|
Zarząd jest to usługa polegająca
na realizacji działań zarówno prawnych, jak i faktycznych
w ramach tzw. zwykłego zarządu nieruchomością — samodzielnego
wykonywania wszelkich czynności związanych ze zwykłą
eksploatacją realności.
Przedstawiamy Państwu wachlarz
czynności wykonywanych w ramach usługi zarządu:
Tworzenie planu gospodarczego i finansowego dla
nieruchomości
- dbałość o podtrzymywanie świadomości naszych Zleceniodawców
co do najważniejszych działań podejmowanych w ramach
zarządu
Obsługa techniczna nieruchomości:
- tworzenie planu konserwacji nieruchomości
- dokonywanie wymaganych ustawowo przeglądów okresowych
- organizowanie i nadzór nad usługami:
- porządkowymi
- remontowymi
- ogrodniczymi
- związanymi z ochroną obiektu
- natychmiastowe podejmowanie działań związanych z awariami
Pełna obsługa księgowa:
- rozliczanie przychodów nieruchomości — rozliczanie
mediów
- możliwość podatkowego rozliczania Właścicieli —
obsługa rachunku bankowego
- sprawozdania finansowe
Obsługa prawna w zakresie:
- umów najmu
- pozaprocesowej windykacji należności czynszowych
- możliwość realizacji procesowej windykacji należności
w ramach ustanowienia stałej współpracy z kancelaria
prawną — organizacja walnych zgromadzeń wspólnot mieszkaniowych
- organizacja koniecznych ubezpieczeń
Wykonywanie decyzji Właścicieli
w ramach tzw. czynności przekraczających zwykły
zarząd nieruchomością, czyli działań nie związanych
ze zwykłą eksploatacją nieruchomości.
Dbałość o pełne i rzetelne prowadzenie dokumentacji
korzyści
W ramach usługi nasza firma
ponosi ciężar konieczności podejmowania wszelkich
decyzji i ich realizacji związanych ze zwykłą eksploatacją
nieruchomości. Komfortowość sytuacji dla Właściciela
wyraża się w ograniczeniu jego obowiązków jedynie
do podejmowania najważniejszych decyzji. (Nie wyłącza
to oczywiście możliwości Klienta co do szerszej ingerencji
w sprawy zarządu).
Zakres usługi zarządu jest
indywidualnie negocjowany i dostosowywany do potrzeb
Zleceniodawcy. Opłata pobierana przez naszą firmę
uzależniona jest od ustalonego zakresu obowiązków.
|
